【総額はいくら？】ヘーベルハウスで平屋はもったいない？30坪の間取りや実例と実際の評判は？

最近人気の平屋住宅を新築したいけれど、将来長く住めるへーベルハウスはどうだろうか？と考えている人は多いようです。ただ、ネットの口コミなどでヘーベルハウスで平屋はもったいないという声が多く、不安になってしまう方も多いですよね。

そこでこの記事では、なぜ、ヘーベルハウスの平屋はもったいないと言われるのか、気になる費用感や性能のひみつ、他社と比較したときの評判を分かりやすくひも解いていきます。

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ヘーベルハウスの平屋がもったいないと言われる理由とは

もったいないと言われる主な理由

ネットの情報を調べていると、鉄骨で高品質なへーベルハウスの性能は平屋ではオーバースペックでもったいないという意見があります。ヘーベルハウスは、都市部の限られた土地でも広く住める3階建てや、繰り返し襲ってくる地震にも安心な力強い構造が特徴です。

しかし、平屋の住まいを作る場合、せっかくの頑丈すぎるパワーを持て余してしまう可能性があると言われています。また、ゆったりとした広さを確保するには広い土地が必要になり、土地代を含めると予算をオーバーしやすい事情もあります。

このような背景から、せっかくのすごい技術をフル活用できないことに、ヘーベルハウスは、少し割高感を感じてしまう方が多いのでしょう。

平屋で鉄骨住宅を選ぶ価値はあるのか

しかし、力強い構造を持て余してしまうという意見がある一方で、これを長く続く家族の安心と捉えることも十分にできます。家は建てて終わりではなく、子育てをして、夫婦で年を重ねていく大切な場所だからです。

鉄骨構造の大きなメリットは、柱や壁が少なくても広々としたリビングを安全に作れる設計の自由度の高さにあります。子どもが大きくなったときに間取りを変えたいと思っても、柔軟に対応しやすい点は大切なポイントです。また、地震や台風といった自然災害に対する頼もしさも大きな魅力ですよね。

初期投資が少し割高でもいいと考えるなら、建物の安全性と間取りの自由度を重視したい方にとっては、選ぶ価値は十分にあると言えます。

木造住宅と比較したときの特徴

ここで、木造と鉄骨の違いを少し整理してみましょう。新築を考えるとき、予算と性能のバランスを考えるとき、この二つの違いを知っておくことはとても重要です。木造住宅は、建築費用を比較的抑えやすく、木のホッとする温もりを感じられる点が多くの女性から人気を集めています。一方、鉄骨住宅は材料費や基礎工事のお金がかかり総額は高くなりがちです。

ただし、木造のようにシロアリの被害に遭う心配が少なく、長い年月が経っても建物の歪みが出にくいという強い強みを持っています。

評判や口コミから見える実際の評価

実際に住んでいる方の口コミをみると、良かった点と気になった点がはっきりと分かれる傾向にあります。多くは、災害時の安心感や、外の音が気にならない防音性の高さに満足しているというポジティブなご意見です。

一方で、やはり想像していた以上に予算が膨らんでしまったという声や、間取りのルールが少し厳しくて思い通りの可愛いデザインにならなかったといったマイナスの口コミも見受けられます。特に、外壁のデザインが特定の素材に限られるため、もっといろいろなバリエーションから選びたかったと感じる方もいらっしゃいました。

　

他社の平屋と比較してみる

ライバル企業と比べてみることで、へーベルハウスの特徴がより分かりやすくなります。代表的な4つの会社と比較してみます。

積水ハウス

お庭とリビングがひと続きになったような、自然を感じられる空間作りが得意です。鉄骨も木造も扱っており、おしゃれで洗練されたデザインが多くの女性に支持されています。ただし、鉄骨を選ぶ場合にはへーベルハウスと大きな差はでないと思います。

一条工務店

冬でも足元がぽかぽかする全館床暖房や、魔法瓶のように暖かい断熱性能が標準でついてくるのが魅力です。毎月の光熱費をしっかり抑えたい方向きです。ただ、平屋の場合は、そもそも光熱費は2階建てほどかからないため、それほど大きなメリットは感じられないかもしれません。

住友林業

木造住宅のトップブランドとして、上質な無垢の木を使った温かみのあるインテリアが特徴です。カフェのようなおしゃれな外観や内装にこだわりたい方にぴったりだと言われています。木造平屋で建てるなら、最有力なハウスメーカーです。

大和ハウス

天井が高くて広々とした大空間が人気を集めています。大きな窓から光がたっぷり入る、明るくてダイナミックなお部屋作りが得意です。こちらも鉄骨が得意なメーカーで建築費も高い方なので、へーベルハウスと大きな違いはありません。

各社の特徴をサッと見比べられるように、簡単な表にまとめておきますね。

ハウスメーカー	得意な構造	主な特徴やおすすめポイント
積水ハウス	鉄骨・木造	お庭との繋がりを大切にしたおしゃれなデザイン
一条工務店	木造	足元から暖かい全館床暖房とお財布に優しい省エネ性能
住友林業	木造	上質な木材をたっぷり使ったカフェのような温もり空間
大和ハウス	鉄骨・木造	高い天井と大きな窓で叶える明るく広々としたお部屋
旭化成ホームズ	鉄骨	もしもの火災や地震から家族を守る頑丈なコンクリート外壁

へーベルハウスの平屋が向いている人

へーベルハウスの平屋が向いている人は、子どもや孫の代まで安心して住み継げる丈夫な家を求めている方や、最初にお金がかかっても将来のメンテナンスにかかる手間や費用をなるべく減らしたいと考える方にとても向いています。

また、万が一の災害が起きたときにも、そのまま自宅で安全に過ごせる避難所のような強さを家に求める方にもおすすめです。

逆に言えば、将来リフォームを楽しみたい方やコストを少しでも安くしたいという方には、別の選択肢を選ぶ方が賢明かもしれません。

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安くて品質の高い家を建てるためには、最初から1社に絞らず、複数のメーカーから「相見積もり」を取ることが何よりも重要です。

また、失敗しない家づくりで一番大切なのは「設計（特に間取り）にとことん時間をかけること」。家族の要望に合わせた間取りプランを複数社から出してもらい、じっくり見比べることで、自分たちに本当に合った住まいのカタチが見えてきます。

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ヘーベルハウスの平屋は本当に高いのか価格と性能を検証

金額の目安と総額シミュレーション

総額が高いと言われるヘーベルハウスの平屋の、坪単価と総額を具体的にみていきます。一般的に、ヘーベルハウスの坪単価は、およそ95万円から120万円くらいになると言われています。

ただし、ここで注意したいのは、これはあくまでも建物本体だけの価格だということです。実際に人が住める状態にするには、駐車場やお庭を作る外構工事費、水道を引き込む費用、各種税金などの諸経費がかかります。そのため、本体価格に加えてさらに2割から3割ほどの追加のお金がかかると、考えておくと良いでしょう。

20坪で建てる場合の価格目安

ご夫婦お二人でのんびり暮らす場合や、お掃除の手間を減らしてコンパクトに暮らしたい方にぴったりなのが、20坪前後の広さです。

この規模で建てる場合、建物本体の価格はおよそ1800万円から2400万円ほどが目安となります。先ほどの諸経費などをプラスすると、総額としては2500万円から3000万円近くになるケースが多いという情報があります。

空間が限られているからこそ、廊下をなくして生活スペースをコンパクトにするなど、間取りの工夫次第で快適な住まいを作ることができます。

30坪で建てる場合の価格目安

お子様がいらっしゃる3人から4人家族で、それぞれのプライベート空間も確保しつつゆったりと暮らしたい場合に目安となるのが、30坪前後の広さです。

この広さになると、建物本体でおよそ2700万円から3600万円、総額にすると3500万円から4500万円以上かかることが想定されます。決して手軽な金額ではありませんが、収納をたっぷり設けたり、広いランドリールームを作ったりと、家事ラクを叶える間取りが実現しやすくなります。

子どもが巣立った後の使い道なども見据えて、長く愛せる空間をじっくりとデザインしていくことがポイントになってきます。

耐震性や災害への強さ

価格が高い理由の一つに、業界トップクラスとも言える災害への心強い備えがあります。

建物の骨組みにはとても頑丈な鉄骨が使われており、さらに地震の揺れを優しく吸収してくれる特殊な装置が標準で組み込まれているとされています。

また、外壁に使われているコンクリート素材は火に強く、万が一お隣で火事があった場合でも燃え移りにくいという特徴を持っています。大切な家族の命を守るための安心料としてこの性能を評価できれば、決して高いものではないですが総額とのバランスを考えるとコスパはあまり高いとはいえません。

ヘーベル材の耐久性とメンテナンス性

長い目で見た時のお得さを語る上で欠かせないのが、建物の外壁の寿命です。

一般的な外壁材の場合、10年から15年ごとに家の周りに足場を組んでコーキングや塗装などのお手入れが必要になり、その度にまとまったお金が必要です。しかし、こちらの独自のコンクリート外壁は60年以上の耐久性を持つとされており、大掛かりなお手入れの回数をぐっと減らすことができます。

これらのことを総合的に考えて、へーベルハウスで平屋を建てるかどうかを検討してみてください。

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ヘーベルハウスの平屋の実例からわかる後悔しない家づくり

人気の間取り図実例

では、実際にどんなお部屋が作れるのか、広さに合わせた定番のスタイルを少しご紹介します。

20坪前後の実例紹介

コンパクトな住まいで人気なのが、リビングを中心にしてすべての部屋へすぐに行けるレイアウトです。廊下を思い切ってなくすことで、お部屋を最大限に広く使える工夫がされています。お風呂や寝室への移動が数歩で済むため、毎日のお掃除が驚くほど楽になる間取りです。

30坪前後の実例紹介

子育て中の主婦たちから圧倒的な支持を得ているのが、行き止まりのないぐるぐる回れる動線を取り入れた間取りです。キッチンでお料理をしながら、洗面所で洗濯機を回し、そのまま洗濯物を干すスペースへとスムーズに移動できるため、毎日の家事ストレスが大きく減らせます。

へーベルハウス外観はおしゃれ

四角くて男性好みのスマートな家、というイメージを持たれがちですが、最近では女性目線でも素敵だと思えるデザインの幅が広がっています。

一番人気なのはキュービックと呼ばれる、屋根が平らでスッキリとしたモダンなスタイルです。まるで美術館のように洗練された印象を与え、屋上をプライベートなカフェテラスとして楽しむこともできます。もう一つは新大地と呼ばれる大きな三角屋根を持つスタイルで、こちらは周囲の風景にふんわりと馴染む優しい雰囲気が特徴です。

このようにハウスメーカーを決める上で、外観の好みが合うかどうかは長く住む上でとても重要なポイントです。

老後まで快適に暮らせる設計のポイント

せっかく建てるマイホームだから、おじいちゃんおばあちゃんになっても心地よく暮らせる工夫を取り入れておきたいですよね。ここでは、私が考える、将来のための優しいチェック項目をいくつか挙げておきます。

これらが出来れば、年齢を重ねて足腰が少し弱くなっても、大掛かりな工事をすることなく安心して暮らし続けることができます。

平屋の間取りを考えるときは、今の家事のしやすさだけでなく、ご夫婦でのんびり過ごす数十年後の姿も少しだけ想像してみると素敵な家づくりになりますよ。

まとめ｜ヘーベルハウスの平屋はもったいないのか総評

この記事では、人気の平屋住宅を検討している女性に向けて、気になる費用感や、選ぶ上でのメリットや注意点について優しく解説してきました。

強靭な構造や広い土地が必要になることから、一部で少しネガティブな声があるのは事実です。しかし、初期費用の裏には、万が一の災害から大切な家族を守り抜く安心感と、将来のお手入れの手間を大きく省けるという心強い理由が隠れています。

高いから無理かもと最初から諦めてしまうのではなく、まずはご自身の予算でどんな暮らしが叶うのか、プロに相談してみることが大切です。理想のマイホームづくりが、笑顔あふれる素晴らしいものになるよう応援しています。

今回お伝えしたポイントを振り返っておきますね。